Inventarios, auditorías, PPI
Inventario, auditoría, ¿qué es?
El inventario consiste en registrar de manera exhaustiva todos los equipos presentes en un sitio o en una red de sitios. Permite identificar cada instalación (eléctrica, HVAC, protección contra incendios, IRVE, etc.), localizar los equipos, registrar sus características técnicas y obtener una visión clara y estructurada del patrimonio existente. El inventario constituye la base de cualquier estrategia de mantenimiento eficaz, al proporcionar datos fiables y actualizados.
La auditoría, por su parte, va más allá del simple registro. Su objetivo es analizar el estado de los equipos, su cumplimiento normativo, su nivel de rendimiento y los riesgos asociados a su funcionamiento. La auditoría permite identificar desviaciones, puntos de atención y oportunidades de optimización, con el fin de mejorar la fiabilidad de las instalaciones, asegurar los sitios y anticipar las acciones correctivas o las inversiones necesarias.
Al combinar inventario y auditoría, dispones de una visión global, objetiva y explotable de tus activos técnicos, indispensable para gestionar el mantenimiento, controlar los costes y garantizar la continuidad operativa.
Descubre nuestra herramienta de inventario y auditoría: Em'Asset
Nuestra herramienta ha sido diseñada para estructurar, facilitar y fiabilizar tus procesos de inventario y auditoría, ofreciéndote una visión clara y explotable de tus datos.
Las ventajas de nuestra herramienta Em’Asset
Inventaría con precisión todos tus activos técnicos.
Obtén una visión general clara y actualizada de su estado.
Anticipa tus necesidades y planifica tus CAPEX gracias a una estrategia de inversión estructurada.
Reduce tus gastos optimizando la gestión del mantenimiento.
Intervén más rápidamente ante imprevistos y necesidades operativas.
Mejora el rendimiento global de tus operaciones.
Nuestra solución de inventario al servicio de tus edificios
Te ofrecemos 2 soluciones distintas dedicadas a proporcionarte una mejor visión de la gestión de tus equipos.
Realizamos un registro estructurado de todos los equipos presentes en tus edificios, clasificados por lotes técnicos.
Este servicio te permite disponer de un parque actualizado, documentado y explotable.
Al finalizar el servicio, te entregamos el registro y el resumen de tu inventario.
Opcionalmente, podemos comparar los resultados con un inventario anterior.
Te proporcionamos un resumen de tus instalaciones: estado visual y funcional, año de puesta en servicio, análisis de la mantenibilidad…
Todos estos datos nos permiten proponerte un plan de inversión plurianual, para anticipar, priorizar y controlar mejor los gastos relacionados con el mantenimiento y la renovación de los equipos.
Al final de la misión, estimamos y te proponemos un presupuesto de reparación para los equipos afectados.
También podemos redactar un informe de recepción para cada uno de los sitios visitados.
en cifras:
De una solución de inventario a una solución de mantenimiento de tus equipos
EM’ASSET no se limita a la simple creación de una lista. Tu inventario es la base de una estrategia de mantenimiento eficaz. Nuestra aplicación puede estar directamente interconectada con nuestra GMAO Mozaris, transformando el inventario realizado en acciones de mantenimiento planificadas y en cuadros de mando de rendimiento.
El inventario EM’ASSET te da las claves para pasar de un mantenimiento reactivo a un mantenimiento proactivo y predictivo.
Anticipa tus inversiones gracias a un plan plurianual adaptado a tus equipos
Gracias a los datos recopilados durante el inventario y la auditoría EM’ASSET, Emalec puede construir un plan plurianual de inversión (PPI) a medida, alineado con el estado real de tus equipos y tus desafíos operativos.
El PPI permite planificar en el tiempo las acciones de renovación, cumplimiento normativo o mejora de tus instalaciones técnicas. Se basa en un análisis objetivo de la antigüedad de los equipos, su estado, su criticidad y su mantenibilidad.
Este enfoque te ofrece una visión clara y priorizada de las inversiones a prever, evitando gastos imprevistos y suavizando los costes a lo largo de varios años. Así, ganas en control presupuestario, al tiempo que aseguras la continuidad operativa de tus sitios.
Al acompañarte en la definición y gestión de tu plan plurianual de inversión, Emalec te ayuda a tomar decisiones informadas, a arbitrar eficazmente y a inscribir la gestión de tu patrimonio técnico en una lógica sostenible y de alto rendimiento.
Realizar mi inventario
¿Deseas realizar un simple inventario de todos tus equipos o una auditoría para conocer tus necesidades de mantenimiento? Estamos a tu disposición para resolver tus diferentes problemáticas y cubrir todas tus necesidades en todos tus equipos.
El coste de un inventario o una auditoría de todos tus equipos puede variar en función de diferentes factores:
- El número de lotes técnicos implicados
- La superficie del sitio o sitios
¿Quieres saber más sobre nuestra aplicación EM’ASSET?
Contáctanos para optimizar la gestión de tus equipos.